На придомовой территории можно поставить шлагбаум

На придомовой территории можно поставить шлагбаум.

О том, как это сделать и какие правила нужно соблюсти, чтобы его не пришлось демонтировать, расскажу вам в этом посте. Сначала нужно провести общее собрание жильцов. Если земельный участок относится к общему имуществу дома, за установку должны проголосовать не менее 2/3 владельцев квартир. Если придомовая территория общая сразу для нескольких домов, решение должны поддержать собственники каждого из них.

На собрании нужно определить:

• кто будет отвечать за организацию работ;
• как жильцы будут заезжать во двор;
• сколько денег потребуется на установку;
• как будут оплачиваться обслуживание и ремонт;
• место размещения и основные параметры шлагбаума.

После собрания необходимо подготовить проект. В нём указывают место размещения шлагбаума, его тип, размеры и другие характеристики. Обязательно нужно предусмотреть доступ экстренных служб — скорой, пожарных и полиции, — чтобы они могли быстро заехать во двор. Важно: отдельное разрешение на строительство не требуется, поскольку шлагбаум — это не капитальный объект. Но его установку необходимо согласовать с органом местного самоуправления. Для этого понадобятся заявление, протокол общего собрания собственников и проект размещения шлагбаума.

Порядок согласования может отличаться в каждом регионе. Перед началом работ уточните требования в местной администрации. Это поможет избежать лишних трат и оформить всё с первого раза. Важно: шлагбаум не должен препятствовать движению транспорта на дорогах общего пользования. Если ограждение затронет участок, предназначенный для проезда автомобилей, в согласовании могут отказать. К сведению: чаще всего за шлагбаум платят сами жильцы. Иногда средства собирают только автовладельцы, которые будут пользоваться парковкой во дворе.