Цены на новостройки РУХНУТ ДО 30% к концу года из-за резкого падения спроса — пишут СМИ

Цены на новостройки РУХНУТ ДО 30% к концу года из-за резкого падения спроса — пишут СМИ

Но даже это не вернёт интерес к покупке жилья на стадии котлована — рынок перегрет: квартиры в строящихся домах уже стоят на 20-30% дороже готового жилья у тех же застройщиков

Прежняя логика «купить сейчас, чтобы потом продать дороже» больше не работает: инвесторы ушли, остались только покупатели с наличными и льготной ипотекой

При этом последние года 90% продаж на первичном рынке идёт именно через семейную ипотеку. Остальным сейчас проще снимать квартиру, чем брать кредит под 20% и ежемесячно отдавать банку суммы, которые в 4–5 раз превышают платежи за аренду. Возвращения покупателей не будет до тех пор, пока ипотечные ставки не опустятся хотя бы ниже 16%, считает основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев